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拍卖详情
标的物详情
拍品名称 |
成都市武侯区火车南站西路12号6栋1单元1楼2号住宅 |
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权利来源 |
司法拍卖 |
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拍品所有人 |
陈友林、唐志平 |
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拍品现状 |
房屋用途及土地性质 |
住宅 |
所在小区 |
火车南站西路 |
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房屋户型 |
2室2厅(以现场看样为准) |
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权证号 |
权0984165(有产权) |
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使用权类型 |
出让 |
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产权证载明建筑面积 |
75.05㎡ |
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租赁情况 |
无(案外人在居住) |
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钥 匙 |
有(在被执行人手上) |
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权利限制情况 |
有限制 |
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提供的文件 |
《拍卖成交确认书》《执行裁定书》 |
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拍品介绍 |
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1.拍卖对象: 成都市武侯区火车南站西路12号6栋1单元1楼2号住宅(房屋建筑面积75.05平方米)。 至价值时点对象所在宗地内已达到“六通一平”(通上水、下水、通电、通气、通路、通讯及场地平整),基础设施配套完善。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门):按主管部门规定缴纳税费,税费由买受人承担。。 3.法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。 4.本院已委托四川顺拍网络科技有限责任公司在拍卖期间组织看样工作,有关看样、产权过户等咨询服务请关注微信公众号“顺拍网”或登录http://www.shunpaiwang.com/网站自助预约),咨询电话:400-1655-165。 |
公告·须知
变卖公告
成都市金牛区人民法院将于2019年06月14日10时至2019年08月13日10时(延时的除外)对以下标的物进行公开变卖竞价活动,申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台(https://sf.taobao.com/028/20)进行公开变卖,现公告如下:
特别说明:拍卖成交后本院不负责腾退。房屋所欠水电气费、物业费及拍卖后办理不动产权证变更所涉及的双方税费全部由买受人承担,具体金额以相关部门核算为准;房屋拍卖后,买受人自行到房屋所在小区办理物业交接等手续。本院仅向成都市不动产登记中心送达执行裁定书和协助执行通知书,买受人自行到相关部门办理不动产登记手续。
评估价:1106900元,变卖价:885520 元(按照二拍价格变卖,二拍降价20%),保证金:120000元,增价幅度:10000元(以及其整倍数)。
法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员,在参与司法拍卖前,务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿,或明知资金不足,无力支付拍卖款,仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格,阻止他人正常竞买,妨碍法院执行的行为,法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留,构成犯罪的,还可以依法追究刑事责任。
咨询、展示看样的时间与方式:本院已委托四川顺拍网络科技有限责任公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作(看样时间根据预约情况由顺拍公司统一安排,若未能在统一时间内看样,请联系顺拍。有关看样、产权过户等咨询服务请关注微信公众号“顺拍网”或登录http//www.shunpaiwang.com/网站自助预约),咨询电话:400-1655-165。
二、变卖方式:
1、本次变卖活动期限为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自行进入到24小时竞价倒计时,24小时竞价周期内,变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束,竞价程序结束时变卖期结束)。
2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可变卖。
三、标的物以实物现状为准,本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒:有意者请亲自实地看样,详细情况可向物业及相关部门了解,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
四、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理和承担,竞买人是否符合过户条件,请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解,变卖人不承担一切责任。
五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
六、对上述标的权属有异议者,请于2019年06月07日前与本院联系。
七、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回,冻结期间不计利息。
八、如果成交价等于变卖价,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖价,高出部分的变卖余款请在成交后十五日内全部缴入法院指定账户。(开户单位:成都市金牛区人民法院诉讼费及案款专户,开户行:中国工商银行成都金牛支行营业室;账号:9558854402000457161)并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到四川省成都市金牛区人民法院(地址:成都市交大路199号)执行局签署《拍卖成交确认书》,之后于二十个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。
九、司法变卖因标的物本身价值,其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的,竞买人参与竞拍,支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
本院已委托四川顺拍网络科技有限责任公司在拍卖期间组织看样工作,有关看样、产权过户等咨询服务请关注微信公众号“顺拍网”或登录http//www.shunpaiwang.com/网站自助预约),咨询电话:400-1655-165。
本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。
法院咨询电话:028-69264754
联系地址:成都市金牛区交大路199号
成都市金牛区人民法院
二〇一九年五月二十九日
一、变卖标的:成都市武侯区火车南站西路12号6栋1单元1楼2号住宅。(竞买人需在竞拍前认真阅读变卖公告、变卖须知、调查表及评估报告内容详细了解标的物信息,未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围,请各竞买人自行调查了解。)
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