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拍卖详情

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标的物详情

拍品名称	成都市金堂县赵镇会馆路118号29栋3单元-1-3楼5号房屋
权利来源	司法拍卖
拍品所有人	被执行人
拍品现状	房屋用途及土地性质	住宅
	所在小区	中国会馆
	房屋户型	5室3厅（以现场看样为准）
	权证号	川（2016）金堂县不动产权第0001771号
	使用权类型	出让
	产权证载明建筑面积	284.11㎡
	租赁情况	无
	钥 匙	有
权利限制情况	有查封 有抵押
提供的文件	《拍卖成交确认书》《执行裁定书》
拍品介绍
1.拍卖对象： 成都市金堂县赵镇会馆路118号29栋3单元-1-3楼5号房屋（房屋建筑面积284.11平方米）。 至价值时点对象所在宗地内已达到“六通一平”(通上水、下水、通电、通气、通路、通讯及场地平整)，基础设施配套完善。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。 2.税费负担情况(标的所在房管局、财税部门）：按照税法规定各自负担相应税费，税费由买受人垫付，买受人可持税务机关《税收完税证明》向本院申请应退还由卖方负担的税费（申请退还垫付税费时间为：买受人自收到成交裁定书之日起，三十日内）。 3.法院所展示的视频与照片仅作参考，具体以实际状况为准。 4.本院已委托四川顺拍网络科技有限责任公司在拍卖期间组织看样工作，有关看样、产权过户等咨询服务请关注微信公众号“顺拍网”或登录http：//www.shunpaiwang.com/网站自助预约），咨询电话：400-1655-165。

公告·须知

关于网络司法拍卖的声明

一、本院通过网络司法拍卖的标的物，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、须知内的咨询电话；竞买人自行委托他人参与竞买、办理相关事宜等所产生的风险自己承担；

二、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容，最终解释权归本院所有。

三、该标的物负责的拍卖辅助机构是：四川顺拍网络科技有限责任公司

四、本院将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：

（一）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；

（二）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；

（三）拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管等；

（四）其他可以委托的拍卖辅助工作。

五、竞买人委托相关机构办理业务存在的风险由竞买人自行承担。

变卖公告

成都市青白江区人民法院将于2019年11月8日10时至2020年1月6日10时（延时的除外）对以下标的物进行公开变卖竞价活动，申请执行人依法选定在京东司法拍卖网络平台（https://auction.jd.com/courtProductList.html?vendorId=641829户名：成都市青白江区人民法院）进行公开变卖，现公告如下：

一、变卖标的：成都市金堂县赵镇会馆路118号29栋3单元-1-3楼5号房屋。

评估价：2653161.24元，变卖价：1485770.3元，保证金：140000元，增价幅度：4000元(以及其整倍数)。

（竞买人需在竞拍前认真阅读变卖公告、变卖须知、调查表详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。）

特别说明：房屋现状为空置；房屋所欠水电气费、物业费等由买受人承担；办理权属变更过程中涉及的税费，按照税法规定各自负担相应税费，税费由买受人垫付，买受人可持税务机关《税收完税证明》向本院申请应退还由卖方负担的税费（申请退还垫付税费时间为：买受人自收到成交裁定书之日起，三十日内）。拍卖成交后买受人可持本院执行裁定书自行交接办理权属变更、登记、过户等手续。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知未知的瑕疵，责任自责。

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托四川顺拍网络科技有限责任公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由顺拍公司统一安排，若未能在统一时间内看样，请联系顺拍。有关看样、产权过户等咨询服务请关注微信公众号“顺拍网”或登录http//www.shunpaiwang.com/网站自助预约），咨询电话：400-1655-165。

二、变卖方式：

1、本次变卖活动期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自行进入到24小时竞价倒计时，24小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

2、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。

三、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、标的物过户、变更、登记等手续由买受人自行办理，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

五、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

六、对上述标的权属有异议者，请于2019年11月1日前与本院联系。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。

八、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后七日内全部缴入法院指定账户。（开户单位：成都市青白江区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行成都市青白江支行；账号：9558854402006012820）并在余款缴付后十个工作日内由本人携带相关身份材料到四川省成都市青白江区人民法院执行局（地址：成都市青白江区新河路4号）签署《拍卖成交确认书》，之后于二十个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。

九、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本院已委托四川顺拍网络科技有限责任公司在拍卖期间组织看样工作，有关看样、产权过户等咨询服务请关注微信公众号“顺拍网”或登录http//www.shunpaiwang.com/网站自助预约），咨询电话：400-1655-165。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：028-61586836

法院监督电话：028-61586953 18180506328

联系地址：成都市青白江区新河路4号青白江区人民法院执行局

成都市青白江区人民法院

二〇一九年十月二十二日

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